さまざまなご事情から家を手放すことになった時、
なるべく早く、確実に売却できると次の予定を立てやすいもの。
不動産売却サポートシステム「リイカス」をご検討ください。
古い、残置物がある、壊れているなど問題を抱えていても、ご相談に丁寧にお応えします。
不動産売却サポートシステム「リイカス」

リイカス売却メリット

まわりに知られず、手間をかけずに、現金化できる。
1 手間をかけずに現金化
リイカスなら住替えなど資金が必要な時に、不動産の売却を通じて手間をかけずに現金化できます。
2 周囲に知られずに売却
リイカスなら売却のための不動産広告は一切不要です。
ご近所に知られることなく、ご自宅を売却できます。
3 一般の方の内覧不要
リイカスなら一般の方の内覧は不要になります。内覧対応はなくなり負担が軽減されます。
4 家財道具など残置物OK
リイカスなら当社が対応しますので、古い家財道具もそのままでOK。片付けなどの面倒もありません。
5 仲介手数料不要
リイカスなら当社が直接購入させていただきますので、仲介手数料等の報酬は不要です。

対象不動産

リイカスは戸建・マンションの1室はもちろん、土地も対象。
その他、収益物件としての賃借人付戸建・マンション(1室)から駐車場まで対応可能です。
不動産のことでお悩みなら当社にご相談ください。
リイカスは戸建・マンションの1室はもちろん、土地も対象。その他、収益物件としての賃借人付戸建・マンション(1室)から駐車場まで対応可能です。不動産のことでお悩みなら当社にご相談ください。

サポート対応エリア

埼玉県中南部エリア、千葉県北西部エリア、都内城北・城東エリア(国道16号線沿線より内側・都心30km圏内)

●東武アーバンパークライン/大宮駅~船橋駅 ●東武スカイツリーライン/北千住駅~東武動物公園駅
●東武東上線/池袋駅~つきのわ駅 ●JR湘南新宿・上野東京ライン/赤羽駅~久喜・桶川駅
●西武池袋線/池袋駅~飯能駅 ●西武新宿線/高田馬場駅~本川越駅
その他エリアについてもお気軽にご相談ください。

東武不動産はここが違う

不動産のご売却をお考えになるお客様の気持ちにより添うこと。
「売却は難しいかな」とお考えになっている不動産も
お気軽にご相談ください。
JIMRO

東武不動産は、
安心感のある不動産会社NO.1
東武線エリアサポート満足度NO.1

日本マーケティングリサーチ機構調べ
調査概要:2020年3月期 ブランドのイメージ調査
境界がはっきりしなくても 古い家屋でも可能
修繕の必要があったり、築年数の経っている古家でもリイカスは対応。越境箇所があるなどのケースもご相談ください。
他社で断られた物件でも ご相談ください
不動産会社によっては不動産対象や条件を限定している場合があります。リイカスはお客様の立場に立ってサポートにあたります。
売却後も 住み続けたい
売却後も定期賃貸借契約を締結し住み続けていただくことも可能です。ご相談ください。
 
売主様の物件への 想いに寄り添って
家族の歴史を支えてきた不動産だからこそ「思い出フォトブック」の作成など、想いを大切にするサービスをお届けします。
大切な資産だからこそ 当社が責任をもって実施
残置物処理、建物解体、境界確認、確定測量など、一般的に売主責任とされていることを当社の責任で実施します。

リイカスとは

日本で増え続ける空家。不動産として次に活かせるならば、資産価値はもちろん、
地域や街の活気を高めることにもつながります。
「Real Estate(不動産)を活かす」ことを願いネーミングされたリイカス。
東武鉄道グループの不動産会社として、売却のサポートを通じ社会の活性化に貢献します。
家を 活かす/地域を 活かす/街を 活かす

リイカスの仕組み

不動産のご相談(住替えや空家で お困りごとがあれば  ご相談ください。)/物件査定(現地に赴き物件を調査し、査定報告書を提出。)/東武不動産が購入(東武不動産が直接購入することで、早期に現金化。)/再生(社会のニーズに合わせて最適な用途に商品化します。)/再販(次のライフステージを求める方へ販売いたします。)

リイカス活用例

売却のご事情はさまざま。リイカスなら現金化の時期や金額が明確で、次の予定を立てやすくなります。
CASE 1

空家だったご実家を、面倒のない方法でご売却

●埼玉県越谷市 ●1995年築の戸建をご売却
親御さまがお亡くなりになり、ご実家を相続されて1年。ご売却を決断され、お知り合いの不動産会社に仲介での売却を依頼されました。その頃、届いたのが東武不動産からのDM。仲介が思うようなスピードで進んでいなかったこともあり、サポートさせていただき、担当から仲介の面倒を省ける直接購入をご提案。想像していた以上の高値だったこともあり、即断売却されました。
CASE 2

争続とならぬよう、“生前”売却・贈与

●東京都練馬区 ●1983年築のマンションをご売却
ご高齢になってきたご両親が気になってきたのは、相続のこと。不動産を資産として所有されており、万一の時に争いのもとになってはいけないと考えていらっしゃいました。そこで東武不動産にご相談。マンションを売却し、その資金をお子様へ生前贈与することをお決めになりました。法律・税金面を含めさまざまにサポート。望まれる形で財産分与を終えることができました。

不動産売却 Q&A

現金化の目安はどれくらい?

お客様の大切な財産ですので、査定のご相談については調査時間含め5営業日をいただき、7日以内にご回答します。信頼できる査定を実施させていただきます。

周囲に知られずに売却したいのですが。

リイカスは仲介と違い、当社が直接購入しますので不動産広告を必要としません。ご訪問に際しても配慮の上お伺いいたします。ご近所に知られることなく売却可能です。

見学で人を家の中に入れたくないのですが。

リイカスは当社の直接購入ですので、仲介の場合のように一般の方は内覧しません。物件の内覧は当社担当のみが行い、不特定多数の人に見学させることはありません。

まだ住宅ローンが残っています。売ることはできるんでしょうか?

住宅ローン支払中の物件についても対応可能です。基本はご売却資金で住宅ローンを返済する形となります。税金対策や住宅ローンの処理等、専門的なこともサポートさせていただきます。

相続した実家の建物が古く設備も壊れています。査定していただけますか?

喜んで査定させていただきます。不動産のプロとして活用法等の提案も含め各種サポートさせていただきます。

売却後、物件の補修費用など請求されることはないですか?

リイカスなら基本的に支払い義務はありません。免責となります。安心してリイカスをご利用ください。

住替えを計画中で、売却資金を充てたいと思います。そんなこともできますか?

もちろんできます。住み続けながら売却を進めたいというお考えですね。スケジュールを調整しながら住替えと売却のタイミングを合わせることも、リイカスなら可能です。

不動産運用しているアパートを売却しようと考えています。賃貸中ですが可能ですか?

リイカスは戸建住宅に限らず、マンションの1室や土地、アパート1棟など、お客様の幅広い売却ニーズにお応えできます。お気軽にご相談ください。
※購入価格は、仲介の場合と比較して低くなる傾向があります。
※物件によっては、ご希望にお応えできない場合があります。

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